Сметный расчёт
Независимая подготовка и проверка строительных смет и сравнение предложений подрядчиков. Четкое понимание объемов работ, стоимости и финансовых рисков.
Узнать большеСтруктурированный контроль • Никаких сюрпризов
Структурированный контроль строительства.
Смета • Строительный надзор • Обследование • Отчетность для инвесторов
Я помогаю частным клиентам и мелким инвесторам контролировать затраты на строительство, сроки и качество — от обследования объекта и составления сметы до строительного надзора и сдачи объекта.
Услуги
Четыре основных направления услуг
Выберите услугу, которая соответствует вашей ситуации. Подробное описание объема работ, результатов и цен указано на странице каждой услуги.
Строительный надзор
Контроль качества работ, соответствия проекту, материалов и объемов выполненных работ — от разовой проверки до регулярного строительного надзора.
Узнать большеОбследование зданий и квартир
Осмотр недвижимости перед покупкой, после повреждений или при наличии трещин, влаги и других дефектов. Фотографии, протокол осмотра или отчет в соответствии с согласованным объемом работ.
Узнать большеОтчетность перед инвесторами
Структурированный обзор бюджета проекта, графика, хода работ, рисков и необходимых решений в одном понятном документе.
Узнать большеО нас
Марис Цирулис
Инженер-строитель | Руководитель проекта | Специалист по строительному надзору
Сертифицированный руководитель строительных работ и специалист по строительному надзоруСертификат № 4-03064
25 лет опыта
Жилые здания, офисы, частные дома, квартиры и инфраструктурные проекты.
Прозрачность проекта
Клиент видит финансовое, техническое состояние проекта и его соответствие графику.
Посреднический подход
Я помогаю клиенту, архитектору и подрядчику найти практические решения.
Денежные потоки и риски
Я своевременно прогнозирую затраты, риски, задержки и необходимые решения.
25-летний опыт в строительстве ясно показал одно: проекты часто задерживаются не по техническим причинам, а потому, что планирование игнорируется и отсутствует открытая коммуникация между заказчиком, архитектором и строителем. Это убеждение лежит в основе работы Cīrulis Projektu Kontrole — опыт и точность в строительстве Латвии.
Я работал на многоэтажных жилых домах, офисах, частных домах, квартирах и инфраструктурных проектах в Риге и за ее пределами — в качестве руководителя строительной площадки, строительного надзора и координатора проекта. Моя роль заключается в том, чтобы клиент всегда был в курсе текущего состояния проекта — в финансовом, техническом и временном аспектах.
Чрезмерная строгость со стороны строительного надзора может быть столь же вредной, как и отсутствие контроля — она может задерживать работу, увеличивать затраты и создавать ненужное напряжение. Мой подход отличается: я выступаю в качестве посредника между клиентом, архитектором и подрядчиком, помогая найти наилучшие и наиболее экономически обоснованные решения, выявляя риски на ранних этапах, прогнозируя денежные потоки и обеспечивая согласованность действий всех сторон для достижения одной цели. Результат: проект завершается быстрее, с лучшим контролем затрат и без неожиданных сюрпризов.
Партнеры по сотрудничеству
Один ответственный руководитель, при необходимости поддерживаемый специалистами
Я, Марис Цирулис, отвечаю за контроль проекта и общение с клиентом. В зависимости от потребностей проекта я привлекаю партнёров по вопросам архитектуры и недвижимости.
Elza Cīrule
Архитектор
Основательница архитектурно-дизайнерской студии Le Classy Design. Обеспечивает архитектурное качество проектов — от концепции и эскизов до контроля работы дизайнера на объекте. Ее убеждение: хорошо спроектированный дом напрямую улучшает качество жизни.
Посетите elaworks.lvUldis Cīrulis
Член правления
Основательница perkamdzivoklus.lv, менеджера проектов в сфере недвижимости с опытом работы в более чем 100 сделках. Знает рынок недвижимости с точки зрения инвестора — от выбора активов и сделки до стратегии развития.
Посетите perkamdzivoklus.lvЧасто задаваемые вопросы
Ключевая информация перед заказом услуги
Краткие ответы о выборе услуги, объеме работ и результатах.
Да. Сметы, строительный надзор, обследования и отчеты для инвесторов могут быть заказаны отдельно. При необходимости несколько услуг также могут быть объединены в одном заказе.
Цена зависит от типа недвижимости, местоположения, наличия документов, сложности и требуемого результата. Точный объем работ, сроки и цена согласовываются до начала работ.
Строительный надзор — это постоянный контроль строительных работ. Обследование оценивает конкретный объект недвижимости или проблему в определенный момент времени и может привести к фотографированию, протоколу обследования или отчету в зависимости от задания.
Без вскрытия конструкций невозможно гарантировать обнаружение всех скрытых дефектов. В ходе осмотра фиксируются видимые и доступные условия, а также выявляются области, требующие дальнейшего исследования, замеров или привлечения другого специалиста.
В случаях, когда требуется подача документов в Латвийскую строительную информационную систему, тип и объем необходимого документа согласовываются до проведения осмотра.
Да. Услуги предоставляются по всей Латвии. Условия и стоимость поездок согласовываются в зависимости от местоположения объекта и необходимого количества визитов.
Укажите адрес и тип объекта, краткое описание ситуации, предпочтительные сроки и требуемый результат. По возможности, включите проект, смету, фотографии или другие имеющиеся документы.
Контакты
Запишитесь на предварительную консультацию
Кратко опишите ваш проект и ситуацию. Я свяжусь с вами, чтобы уточнить необходимый объем работ, сроки и цену.
Адрес офиса: Meistaru iela 10, Рига, Латвия
Поставщик услуг не зарегистрирован в качестве плательщика НДС; НДС не добавляется к ценам.
Информация о компании
- Компания
- SIA “CĪRULIS PROJEKTU KONTROLE”
- Регистрационный номер
- 40103673065
- Юридический адрес
- Tallinas iela 41/43-27, Rīga, Latvija
- Телефон
- +371 29 214 436
- Электронная почта
- info@projectcontrol.lv
- Банк
- SEB Banka AS
- Счет (IBAN)
- LV59UNLA0050020676018
- Статус плательщика НДС
- Не зарегистрирован в качестве плательщика НДС